IWS Award 2017: Areal Tübinger Strasse Stuttgart

IWS Award 2017: Areal Tübinger Strasse Stuttgart

Auf halber Strecke zwischen Stuttgarter Zentrum und dem Süden liegen die Neubauten des „City-Puls“. Die ehemalige, sehr differenzierte Blockrandbebauung wurde durch fünf Gebäude einheitlich geschlossen und nachverdichtet. Obwohl circa die Hälfte des gesamten Blocks für die Neubebauung zur Verfügung stand, entschied man sich für eine behutsame, parzellierte Bebauung. Funktional ist die klassische Gliederung in einen Sockel mit Geschäften und darüberliegenden Wohnungen entlang der Tübinger Straße entstanden. Alle Baukörper sind mit unterschiedlichen geschwungenen oder floralen Themen versehen, was auf moderne Weise gründerzeitliche Verzierungsstile aufgreift. Dies schafft eine harmonische Verbindung zwischen der angrenzenden Bebauung.
Das Quartier umfasst fünf Gebäude, vier sechsgeschossige und ein viergeschossiges im Innenhof plus Tiefgarage mit 66 Stellplätzen, die sich auf einer Grundstücksfläche von rund 2500 Quadratmetern verteilen. Hinzu kommen noch fünf Gewerbeeinheiten.
Das Spektrum der geschaffenen Wohnungen reicht von der kleinen Zweizimmerwohnung mit 41 Quadratmetern bis hin zur 193 Quadratmeter großen Vierzimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse. Insgesamt hat das Areal 61 Wohneinheiten aufgeteilt in 42 Eigentumswohnungen und 19 Mietwohnungen.

Mit dem Bau begonnen: Hohe Straße / Leuschnerstraße

Mit dem Bau begonnen: Hohe Straße / Leuschnerstraße

Innerstädtisches Areal , 3 Wohn- und Geschäftshäuser mit Tiefgarage

Hohe Str. 8/10 , Leuschnerstr. 9 , Stuttgart
Leistungen: Lph 1 – 4 + gestalterisch. Begleitung
Verkaufbare Fläche: ca. 3.660 m²
Bruttorauminhalt: ca. 24.700 m³
Anzahl Einheiten: 47 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit
Anzahl Stellplätze: 2 TG Ebenen mit 50 Stpl.
Bauherr: Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH

Kurz vor Fertigstellung: Probststraße

Kurz vor Fertigstellung: Probststraße

Wohnanlage bestehend aus 2 Gebäudekomplexen mit zusammenh. Tiefgarage

Probststraße, Stuttgart- Möhringen
Leistung: Lph 1 – 4 + gestalt. Begleitung
Wohnfläche: ca. 5.620 m²
Brutto-Rauminhalt: ca. 32.700 m³
Anzahl Wohnungen: 69
Anzahl Stellplätze: 68

Baubeginn in Kürze: Im Förstlen, Metzingen

Baubeginn in Kürze: Im Förstlen, Metzingen

Wohnanlage, bestehend aus 4 Mehrfamilienhäusern und Tiefgarage

Im Förstlen, Neuffener Str. , Metzingen
Leistungen: Lph 1 – 7
Wohnflächen: ca. 4.530 m²
Bruttorauminhalt: ca. 32.300 m³
Anzahl Einheiten: 47 Wohnungen
Anzahl Stellplätze: 74
Bauherr: Brutschin Wohnbau GmbH

Fertigstellung des Projekts Am Sonnenweg 29

Fertigstellung des Projekts Am Sonnenweg 29

Wohnanlage in Hanglage mit Tiefgarage

Am Sonnenweg 29, Stuttgart – Heumaden
Leistungen: Lph 1 – 4 + gestalt. Begleitung
Wohnfläche: ca. 930 m²
Bruttorauminhalt: ca. 6.400 m³
Anzahl Wohnungen: 8
Anzahl Stellplätze: TG mit 15 Stpl.
Wohnbau-Studio Planungsgesellschaft mbH & Co. Bauträger KG

Fertigstellung des Projekts Dachswaldweg 120

Fertigstellung des Projekts Dachswaldweg 120

Wohnanlage bestehend aus 3 Gebäuden mit zusammenh. Tiefgarage

Dachswaldweg 120, Stuttgart – Vaihingen
Leistungen: Lph 1 – 4 + gestalt. Begleitung
Wohnfläche: ca. 3.180 m²
Bruttorauminhalt: ca. 20.400 m³
Anzahl Wohnungen: 36
Anzahl Stellplätze: TG mit 39 Stpl.
Bauherr: Strenger Bauen und Wohnen GmbH